一般而言,長沙房地產(chǎn)沙盤模型通常會有不同比例的比值來進(jìn)行縮放,模型的比例的縮小主要是通過性能尺度、材料特性、細(xì)度等因素綜合判斷。
1.表現(xiàn)規(guī)模是指模型的預(yù)期體量,它的大小受場地、資金、技術(shù)等多方面的限制。本文以居住區(qū)沙盤模型為例,實際規(guī)劃面積為50000㎡,長100 m,寬500 m,在200平方米-米的展臺上做營銷展示,模型展臺面積不應(yīng)超過8㎡,沙盤模型應(yīng)為1:250。同等條件下投資金額越大,沙盤模型的規(guī)模越大。此外,精 湛的工藝還能處理好模型中的大跨結(jié)構(gòu),使建筑物的內(nèi)部空間很高,縱深形狀結(jié)構(gòu)不彎曲、不變形。
2.材料特性,房地產(chǎn)沙盤模型比例設(shè)定與材料特性密切相關(guān),沙盤模型體積大小直接影響材料的選擇。舉例來說,無支承模型結(jié)構(gòu),1.2 mm厚紙板可控制在200 mm以內(nèi)不變形,2 mm厚 PVC板可控制在300 mm內(nèi)不變形,5 mm厚 KT板可控制在400 mm內(nèi)不變形,10 mm厚板可控制在800 mm內(nèi)不變形。若上述材料相互疊加組合,強(qiáng)度將進(jìn)一步提高,從而滿足大型建筑造型的制作要求。類似地,小體量建筑模型對材料特性也有限定,例如,在1:2000以上的規(guī)劃沙盤/建筑模型中,單體建筑的長、寬、高一般為30-80 mm,使用硬板材難以深入加工,而 PS塊材是很好的材料,可采用電熱曲線切割機(jī)鋸切成各種形體。
3.細(xì)節(jié)程度上,沙盤模型中建筑模型的細(xì)部造型也會影響其本身的比例大小,規(guī)劃沙盤模型中有大量單體建筑,無法深入細(xì)節(jié),一般比例設(shè)得很高,單個建筑體量變小,構(gòu)造細(xì)節(jié)也得到簡化。但是,獨(dú)立的建筑模型需要強(qiáng)調(diào)強(qiáng)調(diào)細(xì)部構(gòu)造的表現(xiàn),加強(qiáng)建筑設(shè)計方案的精美性,比例尺要設(shè)得很低。
例如,獨(dú)立的別墅模型需要顯示門窗框架的厚度,這就需要做精 確的計算,現(xiàn)實生活中窗框?qū)捈s50 mm,最適合這一結(jié)構(gòu)的模型是 PVC方桿,當(dāng)邊長為1 mm的 PVC方桿時,沙盤模型的比例可以設(shè)定為1:50,其他形體細(xì)節(jié)也應(yīng)遵照這個比例來做,如果有進(jìn)一步的細(xì)化要求,可選用邊長為2 mm的聚氯乙烯方桿,模型比例應(yīng)為1:50,其他形體細(xì)節(jié)也應(yīng)遵照這個比例。
房地產(chǎn)沙盤模型制作、比例縮放必須實現(xiàn)整體規(guī)劃。整體造型設(shè)置精 確后要規(guī)范內(nèi)部細(xì)節(jié);主體形狀設(shè)定準(zhǔn) 確后要規(guī)范場景配飾;細(xì)部形態(tài)設(shè)定準(zhǔn) 確后要規(guī)范整體體量。同一建筑造型不能出現(xiàn)多重比例,特別是家具、人物、車輛、樹木等成品配飾,寧缺毋濫,絕不能強(qiáng)行搭配表現(xiàn)效果。